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商品訊息功能
- 品號：4295490
- 送基本安裝+舊機回收
- 能源效率2級(cspf 5級)
- 台灣製造
商品訊息描述
定頻分離式
額定冷氣能力：3.0kW
CSPF值：4.20kWh/kWh，分級5級 (=EER 能源效率2級)
環保冷媒：R410A
消耗功率：764W
電源規格：單相220V
液晶無線遙控附遙控器
微電腦溫控定時裝置及預約開關機
冷氣+除濕功能+清淨濾網功能
上下、左右自動擺葉
壁掛式室內機
製造地：台灣
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 分離式 |
|
◆ 全機三年保固、壓縮機十年保固
◆ 【KOLIN 歌林】 4-5坪 定頻分離 冷專一對一 (KOU-25206 /KSA-252S06)
| 保固期 | 3年保固期全機三年保固、壓縮機十年保固熱賣商品英文 |
|---|
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
國內投資型保單不斷推陳出新，2009年首度上市的類全委保單，以專家代操的優勢成功擄獲消費者的心，近幾年類全委保單更進化成2.0版，除了可選擇專家代操之外，保戶也可以自行操作共同基金和ETF指數股票型基金。不過，壽險業者也提醒，此類保單雖以靈活轉換為操作優勢，但還是建議保戶以長期持有為操作原則，畢竟市場波動為短期現象，需要長期的觀察走勢變化，保戶在轉換帳戶或基金標的時，應三思而後行。
國內投資型保單在2002年推出，主要是希望可以同網路熱賣產品時滿足保障與投資兩種需求，保戶可自選基金標的，並完全享受投資成果，須負擔投資風險。2009年類全委保單的上市，更讓保戶無須自選基金，只要依風險偏好選擇適合自己的全委投資帳戶，該帳戶由投信公司的專業團隊代為操作，並強無論保費多寡，皆可享有VIP代操服務。
2014年市場再出現類全委保單2.0（多元標的平台），提供多家投信公司操作的數個全委帳戶，以及共同基金、ETF指數股票型基金等多元標的，皆可靈活轉換投資，並強調專家代操及自行操作，投資組合更多元。
壽險業者表示，類全委保單2.0超值推由於具備多元標的平台的類全委保單，結合了傳統投資型保單及類全委保單的雙重優勢，保戶能依照個人需求，選擇一家合適風險屬性與操作團隊的全委帳戶，或是採取自行操作模式，靈活因應市場變化。
第一金人壽總經理林元輝就指出，當保戶對於投資市場未有特別看法時，可以選擇「專家代操」模式，並依照個人的風險偏好程度，選擇適合的全委帳戶，累積保單帳戶價值金。以第一金人壽推出的這類保單來說，多元投資平台上提供摩根投信、富蘭克林華美投信、復華投信及第一金投信公司個別代為操作的5個全委帳戶，相對於以往一張保單僅連結一檔全委帳戶，透過此類商品可享多家投信公司的全委代操支援，如不想承擔自選標的的時間成本與投資風險，專家代操是相對穩健、省時的理財模式。
如果保戶本身對於投資市場有較多的研究，或是有屬意的投資標的，則可以將帳戶內的資金，全數或部份轉換成「自行操作」的理財模式。
林元輝表示，具備多元投資平台的類全委保單，囊括上百檔「共同基金」以及「ETF指數股票型基金」，前者屬於一般開放式的基金，由專業經理人操作以達到目標績效，後者採被動式管理，追求與指定目標指數相等報酬，屬於懶人投資法的一種。
此外，為了讓保戶享有轉換投資標的之便利，類全委保單具有每年4至6次免費轉換標的的優惠，保戶可善加利用，長期累積下來可省下不少錢。
不過，林元輝提醒，此類保單雖以靈活轉換為操作優勢，還是建議保戶以長期持有為操作原則，畢竟市場波動為短期現象，需要長期的觀察走勢變化，因此保戶在轉換帳戶或基金標的時，應三思而後行。
金管會也提醒，類全委保單為投資型保險商品的一種，以所繳保費扣除一定費用後進行投資，且投資績效仍由要保人自負盈虧，因此，消費者購買前應審慎了解商品內容及相關風險，包括應了解該等商品的費用包含前置費用如保費費用；保單相關費用如保單管理費及保險成本；投資相關費用如投資標的申購手續費及贖回及轉換費用。
此外，後置費用如解約、部分提領費用等項目，消費者於投保前務必詳細了解其意涵及商品收費架構；部分投資型保險商品訴求連結投資標的的定期配息或收益分配機制，民眾應特別注意各該商品的警語揭露，部分商品的配息或收益分配機制可能由超人氣產品本金支出，購買前應多加留意。
▲投資型保單、類全委保單及類全委2.0（多元標的平台）保單的比較。（圖／第一金人壽提供）
工商時報【方明╱台北報導】
房市不佳，去年建照、使照數量出現「一低一高」現象，因建商推案保守以去化餘屋為主，2016年建照數量7.9萬戶，創6年來新低；使照數量9.7萬戶，則為2009年來第二高，且是近7年來首度超越建照量。
房產業者預估，今年新成屋釋出量會增加，將與中古屋大打「價格戰」。
根據內政部統計資料顯示，2016全年建照核發數量為7.9萬戶，較2015年下滑25.5％，若相較於金融海嘯後2013年高點的13.3萬戶，更是大幅衰退4成，創6年來新低。
2016全年使照核發數量為9.7萬戶，為2009年來第二高，且是近7年來首度超越建照量，而金融海嘯後使照數量最多一年是2015年的9.9萬戶。
若和2006～2008年高峰期每年超過11萬戶使照量相比，仍維持相對高檔水準。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於目前房地產景氣低迷，2016年買賣移轉棟數只剩下24.5萬棟，創下1991年以來的新低量，開發商買地推案心態保守，主要仍以去化手上庫存的房屋為主要策略。即使有買地對於價格評估也相當保守，開發商下殺現階段主要仍是去庫存、拼現金、求生存為主，而市場不好推案量縮減，對市場供需也算是健康調整。
值得留意的是，開發商的動向仍是未來房市走向的關鍵，一般購屋人手上房屋並不多，能夠以租待變；但開發商相對有資金成本的壓力，價格的走向是市場關注的目標。
至於在使照方面，曾敬德認為，取得使照後的房屋，除了建商手上的餘屋外，研判並不會有拋售造成市場賣壓的情況出現，主要是因為現在交屋的房子可能都是景氣高點時的推案，若是北部的案子可能價格都已經出現一波明顯滑落，若是大幅降價出場，還不如交屋前就直接違約，所以已經交屋的房子，可能自用或以租代售等待景氣回溫。
永慶房產業管部經理謝志傑表示，預估今年建照核發量仍將與去年持平或微降，但因政策2018實施新成屋或預售「雨遮」、「屋簷」不登記不計價，建商搶照推案，才有可能讓建照數量增加；而新屋交屋增加後，建商庫存或地主戶釋出量勢必增加，但能否成交取決於價格，預料今年房市新成屋將與中古屋大打「價格戰」。
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